Mantenimiento · Madrid · Desde 2010

Mantenimiento en Madrid:
aire, calderas, aerotermia y placas solares.

Revisión anual profesional de calderas, aire acondicionado, aerotermia y placas solares fotovoltaicas. Analizador homologado, certificado firmado en cada visita y descuentos en reparaciones para clientes con contrato. Cobertura en Madrid y área metropolitana.

91 117 77 77 WhatsApp
Certificado firmado Técnicos en plantilla Todas las marcas Descuento en reparaciones
Técnico midiendo combustión con analizador homologado en caldera de gas
Atendemos Lun a Vie · 9-18h
Lo que hacemos

Mantenimiento según el equipo que tienes.

No es la misma revisión para una caldera de gas que para una bomba de calor, un multisplit o una instalación solar fotovoltaica. Cada equipo tiene sus puntos críticos — y los tocamos todos.

Analizador de combustión midiendo CO2 y O2 en caldera de gas Uniclima
Servicio 01

Mantenimiento de
caldera de gas.

Análisis de combustión homologado (medición de CO, CO₂, O₂, NOx, temperatura de humos), verificación de estanqueidad de gas, limpieza de quemador e intercambiador, revisión del vaso de expansión, ajuste de presión del circuito y pruebas de seguridad. Certificado firmado al finalizar.

  • Ajustado al RITE vigente (RD 1027/2007 y RD 238/2013)
  • Apto para garantía fabricante y seguro de hogar
  • Todas las marcas: Vaillant, Saunier Duval, Baxi, Junkers, Ferroli, Ariston…
Contratar mantenimiento
Técnico limpiando filtros de aire acondicionado split en mantenimiento anual
Servicio 02

Mantenimiento de
aire acondicionado.

Limpieza higienizante de filtros y batería interior, lavado de batería exterior, comprobación de presiones de refrigerante (R32 / R410A), verificación del drenaje, limpieza del ventilador y revisión del compresor. Equipo listo antes de la temporada de verano.

  • Limpieza profunda higienizante — evita malos olores y alergias
  • Comprobación de fugas con detector certificado
  • Split, multisplit, cassette y conductos
Pedir visita
Kit de herramientas profesional para mantenimiento de aerotermia y calderas
Servicio 03

Mantenimiento de
aerotermia.

Revisión del circuito frigorífico y del secundario hidráulico, comprobación del rendimiento real medido en COP, verificación del filtro del intercambiador, actualización del firmware de la unidad exterior si aplica y limpieza del condensador exterior.

  • Medición de COP real en condiciones de uso
  • Daikin, Mitsubishi Electric, Vaillant, Panasonic, Bosch
  • Detección precoz de fugas de refrigerante antes de que escalen
Contratar mantenimiento
Técnico revisando panel solar fotovoltaico en tejado durante mantenimiento anual
Servicio 04

Mantenimiento de
placas solares fotovoltaicas.

Limpieza profesional de los paneles (la suciedad tumba hasta 15% de producción), verificación eléctrica del inversor, revisión de conexiones DC y AC, comprobación del sistema de monitorización y prueba de funcionamiento. Mantenemos tu instalación generando como el primer día.

  • Limpieza con agua desmineralizada — sin detergentes abrasivos
  • Informe de producción real vs esperada kWh/año
  • Detección precoz de paneles degradados o sombras no previstas
Contratar mantenimiento
Tres modalidades de mantenimiento: puntual, anual y premium con asistencia
Elegir modalidad

Tres maneras de contratar mantenimiento.

Según cómo uses el equipo y cuánta tranquilidad quieras. De una revisión puntual a contrato premium con asistencia prioritaria.

Visita única i

Revisión puntual

Una visita, un certificado. Perfecto para quien solo quiere estar al día con la norma o certificar el estado del equipo antes de una venta inmobiliaria. Sin compromiso posterior.

Lo más contratado ii

Contrato anual

Una revisión al año en la fecha que mejor te venga, certificado firmado, recordatorios automáticos y descuento en cualquier reparación puntual del equipo. La opción más común para familias.

Tranquilidad total iii

Premium con asistencia

Contrato anual + asistencia prioritaria en averías dentro de 24-48 h, diagnóstico sin coste y mano de obra bonificada en reparaciones urgentes. Pensado para comunidades, alquileres y viviendas de uso turístico.

Qué incluye cada visita

Cinco puntos críticos, ninguno por encima.

Un mantenimiento profesional no es «pasar el trapo». Son cinco revisiones técnicas que marcan la diferencia entre un equipo que dura 20 años y uno que falla a los 8.

01

Combustión / presiones

Analizador homologado en calderas de gas. Presiones de refrigerante en aire y aerotermia. Detección precoz de desviaciones antes de que se traduzcan en avería.

02

Estanqueidad

Detector de fugas de gas certificado en calderas. Detector de fugas de refrigerante en equipos frigoríficos. Evita fallos graves y cumple normativa.

03

Limpieza técnica

Quemador, intercambiador, filtros de aire, baterías, drenajes y ventilador. Un equipo sucio pierde 10-15% de rendimiento y fuerza al compresor o quemador.

04

Componentes de desgaste

Vaso de expansión, válvula de seguridad, bomba circuladora, sondas NTC, contactores, condensadores electrolíticos. Piezas baratas que evitan averías caras.

05

Certificado + registro

Informe técnico firmado con valores reales medidos, apto para seguro y garantía del fabricante. Entrega en mano y copia registrada en tu historial.

Cómo trabajamos

No marcamos casillas. Hacemos mantenimiento de verdad.

La mayoría de mantenimientos «de oferta» duran 20 minutos y consisten en limpiar filtros y firmar un papel. El nuestro dura 45-70 minutos reales y deja el equipo listo para su siguiente temporada sin sorpresas.

Análisis de combustión con analizador homologado sobre caldera de gas
— Medición real

Analizador homologado. Valores reales. Nada subjetivo.

Cada técnico de Uniclima va con analizador profesional (testo / Kane) calibrado dentro del plazo oficial. Medimos, registramos e imprimimos. Si los valores están fuera de rango, te lo enseñamos en el display y te proponemos la actuación. No hay «creo que va bien» en nuestro mantenimiento.

  • Analizadores con calibración oficial vigente
  • Valores registrados en ficha técnica del equipo
  • Comparativa contra revisión previa para detectar derivas
Técnico realizando checklist completo de mantenimiento con herramientas organizadas
— Tiempo real en casa

45-70 minutos por equipo. No 15 minutos de mínimos.

Una caldera de gas bien mantenida requiere unos 45-60 minutos. Un aire acondicionado, 40-50. Una aerotermia, 60-70. Si tu mantenimiento anterior duró menos de 30 minutos, no fue mantenimiento — fue trámite. Nosotros hacemos el tiempo necesario porque trabajamos en plantilla, no por tarifa plana a destajo.

  • Técnicos en plantilla, no subcontratas a destajo
  • Checklist completo documentado, sin saltos
  • Fotografías previas y posteriores en equipos críticos
Certificado de mantenimiento firmado con herramientas y piezas de recambio
— Relación larga

El mismo técnico que instaló, vuelve al mantenimiento.

Asignamos un técnico de referencia por cliente. Conoce tu equipo, tu instalación, el histórico de incidencias. No tendrás que explicar de cero cada año qué pasó el invierno anterior. Así trabajamos desde 2010 — y así seguiremos.

  • Historial del equipo por cliente y dirección
  • Recordatorio automático para la siguiente revisión
  • Descuento sobre reparaciones para clientes con contrato
El proceso

De la cita al certificado, cinco pasos claros.

Siempre igual. Siempre con el mismo técnico de referencia. Siempre puntuales con la franja horaria acordada.

i

Cita telefónica

Te ofrecemos fechas disponibles por franja horaria. Puedes elegir mañana, mediodía o tarde según te venga mejor. Confirmación por SMS y WhatsApp.

ii

Aviso antes de ir

El técnico te llama 30 minutos antes. Llega dentro de la franja acordada en el 98% de los casos. Si por causas ajenas hay retraso, te avisamos con antelación real.

iii

Mantenimiento técnico

45-70 minutos según equipo. Medición, limpieza, verificación de componentes de desgaste y prueba de funcionamiento antes de dar por terminado.

iv

Informe y recomendaciones

Certificado firmado con valores medidos. Si detectamos algo que requiere reparación futura, te lo anotamos con prioridad — para que lo valores con tiempo, no con urgencia.

v

Recordatorio y seguimiento

Programamos automáticamente el aviso de la siguiente revisión en función del tipo de equipo y del uso. Tu parte acabó al firmar. Nosotros nos encargamos de recordártelo.

Contratos renovados año tras año

Lo que dicen los clientes que no cambian de empresa.

“

Llevo seis años con el mismo técnico de Uniclima para el mantenimiento de la caldera. Conoce el equipo, sabe qué he tenido, me avisa de cosas pequeñas antes de que se hagan grandes. No les he cambiado porque funciona.

RP
Raúl P.
Alcobendas
“

Contraté el premium para los tres pisos de alquiler que tengo. Los inquilinos pueden llamarles directamente si falla algo y lo resuelven antes de que escale. Tranquilidad real. Tres años renovando sin preguntas.

IM
Isabel M.
Rivas Vaciamadrid
“

Comunidad de 32 vecinos con calefacción central. Cambiamos a Uniclima hace 4 años tras años de una empresa que venía, firmaba y se iba. La diferencia es noche y día — menos averías, informes de verdad y factura ajustada.

JT
Juan T.
Majadahonda · Presidente de comunidad
Preguntas frecuentes

Todo lo que la gente pregunta sobre el mantenimiento.

Si tu caso no está aquí o necesitas orientación técnica concreta, llama al 91 117 77 77 y te atiende directamente un técnico.

¿Cada cuánto hay que hacer mantenimiento?

El RITE establece cada 2 años como mínimo legal para calderas de gas ≤ 70 kW (la mayoría domésticas) y anual para gasoil. En la práctica, la mayoría de fabricantes y aseguradoras exigen mantenimiento anual para mantener viva la garantía del equipo y la cobertura del seguro de hogar.

Para aire acondicionado, el mantenimiento anual antes del verano es lo habitual. Para aerotermia, anual al cambio de temporada. Lo recomendable salvo excepciones es siempre anual.

¿Qué diferencia hay entre un mantenimiento y una revisión?

El mantenimiento es el conjunto de operaciones preventivas que alargan la vida del equipo y evitan averías: limpieza, ajuste, comprobación de seguridad y medición. Da lugar a un certificado válido legalmente.

Una revisión puntual (sin contrato) es una sola visita técnica para certificar el estado actual del equipo — por ejemplo antes de vender la vivienda o al cumplir el plazo legal sin querer firmar contrato.

¿Me libera el mantenimiento de reparaciones puntuales?

No en el contrato estándar. El mantenimiento preventivo reduce significativamente la probabilidad de avería, pero cualquier reparación imprevista se cobra aparte — con un descuento pactado para clientes con contrato activo (mano de obra bonificada y descuento sobre repuestos).

En la modalidad Premium con asistencia sí se incluyen las visitas urgentes dentro de 24-48 h y el diagnóstico sin coste. La mano de obra y los repuestos se bonifican según tarifa de contrato.

¿Cuánto cuesta el mantenimiento anual?

Depende del tipo de equipo. Como referencia aproximada en 2026 en Madrid: caldera de gas doméstica ronda los 85-130 € anuales; aire acondicionado split 75-110 €; aerotermia residencial 120-180 €; multisplit 2-4 unidades 110-160 €.

En comunidades y alquileres con varios equipos aplicamos tarifa por volumen. Pide presupuesto a medida y te lo damos por escrito sin compromiso.

¿Qué marca es mi equipo importa?

No. Hacemos mantenimiento de todas las marcas mayoritarias. Nuestros técnicos tienen formación cruzada de Vaillant, Saunier Duval, Junkers/Bosch, Baxi, Ferroli, Beretta, Ariston, Domusa, Daikin, Mitsubishi Electric, LG, Toshiba, Hitachi, Panasonic y otras.

Si tu equipo es de marca poco común, avísanos al contratar para verificar que tenemos piezas de desgaste compatibles — pero la revisión en sí siempre podemos hacerla.

¿Mi seguro de hogar exige el mantenimiento al día?

La mayoría de pólizas de hogar (MAPFRE, Mutua Madrileña, Línea Directa, Allianz, AXA, Zurich, entre otras) requieren certificado de mantenimiento al día para cubrir siniestros derivados del equipo de climatización (fugas, incendios, daños por agua por vaso de expansión).

El certificado que entregamos es apto para aseguradoras. Lo guardas con la póliza y listo — y si necesitas copias de años anteriores, las tenemos archivadas.

¿Hacéis mantenimiento de placas solares fotovoltaicas?

Sí. Mantenemos instalaciones fotovoltaicas residenciales y pequeño comercial: limpieza profesional de paneles (la suciedad acumulada reduce la producción entre un 5% y un 15% según zona), verificación eléctrica del inversor, revisión de conexiones DC y AC, y análisis del sistema de monitorización si lo hay. Al terminar entregamos informe comparando producción real vs esperada.

Lo ideal es una revisión anual al cambio de estación. Si la instalación es grande o está en zona con alta contaminación, dos al año. Te orientamos según tu caso.

¿Qué zonas de Madrid cubrís?

Mantenimiento a domicilio en toda Madrid capital (21 distritos) y principales municipios del área metropolitana: Alcobendas, Las Rozas, Pozuelo, Majadahonda, Tres Cantos, Boadilla, Alcalá de Henares, Coslada, San Fernando, Torrejón, Móstoles, Alcorcón, Getafe, Leganés, Fuenlabrada, Rivas Vaciamadrid, Villaviciosa de Odón, entre otros.

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