Aire acondicionado por conductos en Madrid: instalación y mantenimiento
El sistema de conductos oculta toda la climatización en el falso techo y distribuye el aire a cada estancia mediante rejillas. Sin unidades interiores a la vista, sin ruido en la sala, con posibilidad de zonificación. En Uniclima diseñamos, instalamos y mantenemos estos sistemas desde 2006.
En un sistema de climatización por conductos la unidad manejadora (fancoil o unidad de conductos) se instala en el interior del falso techo o en un armario técnico. Desde ahí, una red de conductos de chapa zincada o de fibra de vidrio flexible distribuye el aire tratado hasta cada estancia, donde llega a través de rejillas o difusores de impulsión. El retorno se realiza mediante rejillas de extracción conectadas a un conducto de vuelta o mediante plenum de retorno. El resultado estético es inmejorable: solo ves las rejillas en el techo o la pared, y el equipo es completamente invisible.
El nivel sonoro percibido en la estancia es muy bajo porque el compresor está en la unidad exterior (en fachada o cubierta) y la manejadora queda aislada en el falso techo, lejos del oído. Además, con un sistema de zonificación (compuertas motorizadas + termostatos por zona) puedes establecer temperaturas independientes en cada habitación y apagar las zonas que no uses, reduciendo el consumo eléctrico de forma significativa.
El requisito imprescindible es disponer de falso techo con una altura libre de al menos 25 cm (idealmente 30–35 cm) para alojar la manejadora y los conductos principales. El coste de instalación es superior al de un multi-split equivalente, pero en obras nuevas o reformas integrales donde ya se construye el falso techo, el sobrecoste se reduce considerablemente. Toda la instalación se documenta conforme al RITE (Reglamento de Instalaciones Térmicas en Edificios).
Proceso de instalación Uniclima
- →Cálculo de caudales de impulsión y retorno por estancia (norma UNE-EN 13779)
- →Diseño de la red de conductos: trazado, secciones y pérdidas de carga
- →Selección y montaje de la manejadora y unidad exterior (Daikin, Mitsubishi, LG, Fujitsu)
- →Ejecución de conductos de chapa zincada o fibra con aislamiento térmico-acústico
- →Instalación de compuertas motorizadas y termostatos de zona si se requiere zonificación
- →Puesta en marcha, equilibrado de caudales y entrega de documentación RITE
Plan de mantenimiento recomendado
- →Anual: limpieza de filtros, revisión del serpentín evaporador y condensador, comprobación de presiones de refrigerante y comprobación eléctrica
- →Cada 5 años: limpieza profunda de los conductos con robot de cepillado o proyección de aire a presión, obligatoria según el RITE para instalaciones de más de 1 400 m³/h
- →Según necesidad: revisión y calibración de compuertas motorizadas y actuadores de zona, sustitución de termostatos y revisión del bus de comunicación
Mitsubishi Electric
LG
Fujitsu
Garantía Uniclima
2 años en instalaciones nuevas · 12 meses en mano de obra de reparación y mantenimiento · Documentación RITE incluida en cada instalación
Preguntas frecuentes
¿Cuánto espacio necesito en el falso techo para instalar conductos?
Como mínimo necesitas 25 cm de plenum libre (distancia entre el forjado superior y la cara inferior del falso techo). Con 25 cm puedes alojar conductos planos de baja altura y una manejadora delgada (slim). Lo ideal son 30–35 cm, que permite conductos de mayor sección —lo que reduce la velocidad del aire y el ruido— y facilita mucho el trabajo de instalación. Si el espacio disponible es inferior a 20 cm, el sistema de conductos no es viable y te recomendaremos un multi-split con cassettes o unidades de suelo.
¿Puedo añadir zonificación a un sistema de conductos ya instalado?
Sí, aunque depende del espacio disponible para acceder a los conductos y de si estos tienen sección suficiente para instalar las compuertas. El proceso consiste en cortar el conducto en cada derivación, montar la compuerta motorizada, cablear los actuadores y conectarlos a un controlador centralizado con termostatos de zona. Si el sistema se diseñó sin prever zonificación, puede ser necesario redimensionar algún tramo para evitar desbordes de presión cuando varias zonas estén cerradas. Consúltanos antes: hacemos una inspección del estado de los conductos sin compromiso.
¿Cómo se limpian los conductos y cada cuánto tiempo?
El RITE establece la limpieza de conductos cuando la pérdida de carga aumenta un 20 % respecto al valor de puesta en marcha, o en todo caso cada 5 años en instalaciones con caudal superior a 1 400 m³/h. El proceso se realiza con robot de cepillado motorizado que recorre cada tramo del conducto o con proyección de aire comprimido, seguido de aspiración de los residuos por boca. Para conductos de fibra se usa cepillado suave más biocida para eliminar posibles colonias de hongos. Uniclima dispone de equipo propio y emite el certificado de limpieza conforme al protocolo NADCA.