Calderas mixtas en Madrid: instalación, mantenimiento y reparación
La caldera mixta produce calefacción y agua caliente sanitaria en un solo equipo, sin acumulador independiente. Es el modelo más instalado en viviendas españolas. Trabajamos con Junkers, Vaillant, Saunier Duval, Baxi y Ariston en Madrid y el Corredor del Henares.
Cómo funciona una caldera mixta
La caldera mixta tiene dos circuitos internos: el circuito primario de calefacción (agua que circula por los radiadores o el suelo radiante) y el secundario de ACS (agua de consumo que se calienta al paso, sin almacenarse). Cuando abres un grifo, una sonda o un caudalímetro detecta el flujo mínimo de ACS —habitualmente entre 2 y 3 l/min— y activa el quemador de forma prioritaria. Durante esos segundos de arranque, la calefacción queda en pausa: de ahí que los primeros litros de agua puedan llegar más fríos que con un acumulador, que mantiene agua caliente lista a cualquier hora.
La potencia habitual en vivienda de 80–120 m² oscila entre 24 y 28 kW. Para pisos grandes o con alta demanda de ACS simultánea (varias duchas a la vez), se recomienda subir a 35 kW o valorar la combinación con un acumulador externo de 50–80 litros. El encendido electrónico (sin piloto permanente) y la modulación del quemador —que ajusta la llama en función de la demanda real— son características estándar en toda la gama actual y contribuyen a reducir el consumo de gas.
Instalamos calderas mixtas de condensación de Junkers (Bosch), Vaillant, Saunier Duval, Baxi y Ariston. Todas las marcas incluyen módulo WiFi compatible con termostato inteligente y cumplen la clase NOx 5 exigida en la ZBE de Madrid. El mantenimiento anual RITE incluye análisis de combustión, limpieza del intercambiador de ACS, verificación del by-pass diferencial y ajuste de presión del circuito.
Qué incluye nuestro servicio
- → Instalación de caldera mixta nueva con tramitación del boletín de gas y alta en la distribuidora
- → Sustitución de caldera antigua: desmontaje, retirada y adaptación de conexiones de gas, agua y evacuación de humos
- → Mantenimiento anual: análisis de combustión con analizador calibrado, limpieza del quemador y del intercambiador de placas de ACS, purga y llenado del circuito
- → Reparación de averías frecuentes: falta de presión, encendido defectuoso, intercambiador de ACS calcificado, sensor NTC, válvula de tres vías
- → Marcas: Junkers / Bosch, Vaillant, Saunier Duval, Baxi, Ariston — piezas originales en stock
- → Garantía: 12 meses en reparaciones, 2 años en instalaciones nuevas
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Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre una caldera mixta y una caldera de solo calefacción?
Una caldera de solo calefacción (o «solo calor») únicamente calienta el agua del circuito de radiadores o suelo radiante; para agua caliente sanitaria necesitas un acumulador o un termo eléctrico independiente. La caldera mixta integra ambas funciones en un único aparato, lo que ahorra espacio y simplifica el mantenimiento. El inconveniente es que no puede suministrar caudales simultáneos muy elevados de ACS, límite que sí resuelve el acumulador externo.
¿Por qué el agua caliente tarda más con caldera mixta que con acumulador?
Con acumulador, el agua ya está caliente almacenada a 60 °C; solo necesitas vaciar la tubería fría que hay entre el termo y el grifo. Con caldera mixta, el agua se calienta al paso: cuando abres el grifo, el caudalímetro activa el quemador, que tarda 5–15 segundos en llegar a la temperatura de consigna. Si la tubería de distribución es larga, esos segundos se suman. Instalar una válvula de recirculación de ACS o un cable calefactor en la tubería de retorno elimina casi por completo esa espera.
¿Puedo sustituir mi caldera mural antigua por una mixta de condensación?
En la mayoría de los casos sí, pero hay tres puntos a verificar: primero, el conducto de evacuación de humos debe ser apto para condensación (temperatura de salida baja, puede generar condensados en el tubo, así que si hay un colectivo de ladrillo compartido hay que colocar un liner de acero inox); segundo, la instalación debe tener desagüe para los condensados de la caldera; tercero, si tu instalación de gas tiene una llave de corte manual en la pared, el técnico comprobará el diámetro y la presión de la acometida. Con esos puntos revisados, la sustitución es un trabajo de una jornada.