La Uniclima poți consulta întreținerea centralei tale indicând modelul și localitatea. Contractele au prestații și limite diferite; o revizuire preventivă nu înlocuiește diagnosticul unei defecțiuni. Uniclima Solutions
Nu este o listă generică scoasă dintr-un manual: sunt defecțiunile reale pe care le observăm pe teren, cu intervale, frecvențe și cum să le detectezi înainte să rămâi fără apă caldă într-o duminică.
De ce o întreținere profesională face diferența
Întreținerea, inspecția reglementară și condițiile unei garanții sunt chestiuni distincte. Periodicitatea depinde de echipament, putere, utilizare și manualul de întreținere. Contractul identifică vizitele și operațiunile incluse; nu echivalează de la sine cu un certificat sau inspecție oficială.
- Consum: rezervoarele și ajustările pot influența funcționarea. Îmbunătățirea necesită verificări, nu un procent prestabilit.
- Durata de viațăDurata depinde de echipament, instalație, utilizare și întreținere; nu se garantează un număr de ani.
- Siguranta: CO în gaze de ardere, scurgeri de gaz, senzori de siguranță decalibrați — toate sunt defecțiuni silențioase pe care o revizie le detectează.
- Consultă condițiile aplicabile echipamentului și lucrării contractate: producătorul, instalarea și reparația nu trebuie să aibă aceeași acoperire. Păstrează bugetul, factura și documentația, fără a aduce atingere drepturilor legale care se cuvin.
1. Controlează presiunea circuitului
Presiunea din circuitul primar trebuie să fie între 1,2 și 1,8 bar la rece (centrală termică oprita si calduta). O poti vedea pe manometrul frontal sau, la modelele moderne, in aplicatie.
Cum să umpli în siguranță o centrală termică modernă:
- Centrala termică oprită și rece.
- Deschide robinetul de umplere de sub centrală termică foarte încet.
- Observa manometrul: oprește-te la 1,5 bar.
- Închide complet robinetul (este punctul unde vedem cele mai multe defecte: un robinet pe jumătate deschis saturează vasul de expansiune).
2. Aerisește radiatoarele (și centrala termică)
Dacă un radiator rămâne rece sus în partea de sus și fierbinte jos, există aer prins. Acest aer împiedică circulația apei calde și, în plus, oxidează interiorul radiatorului.
Pași în ordinea corectă:
- Oprește centrala termică și așteaptă 30 de minute.
- Începe cu radiatorul cel mai îndepărtat de centrală termică (de obicei, cel mai îndepărtat din casă).
- Deschide vana de purgere cu cheia sau cu un șurubelniță plată până când oprește șuieratul și curge apă continuu.
- Închide și treci la următorul, urcând pe etaje.
- Verifică presiunea la final: probabil a scăzut. Completează la 1,5 bar.
Centrala termica moderna de obicei are propriul aerisitor automat în partea superioară — verifică să nu fie obturat de depuneri de calcar (în acest caz, trebuie înlocuit în timpul reviziei).
3. Curățarea schimbătorului de căldură și a filtrelor
Cel mai important punct, și cel pe care doar un profesionist îl poate face. De-a lungul anilor se acumulează:
- Depuneri de calcar / calcar în schimbătorul de caldură ACM (reduce debitul de apă caldă).
- Nămol în circuitul primar (tipicul nămol negru din oxid — scade randamentul și blochează vana cu 3 cai).
- Funingine în arzator (centrale termice cu probleme de combustie).
Curățarea se face cu produse specificeSentinel X400 + X100 / Fernox F3 + F1) și este recomandat să o completați cu instalarea unui filtru magnetic (Fernox TF1, MagnaClean) în retur: capturează nămolul feros și protejează pompa și schimbătorul de căldură pe viață.
4. Verificarea arzătorului și analiza gazelor de ardere
El analiza de combustie cu un analizor omologat este singura modalitate obiectivă de a ști dacă centrala ta termică funcționează corect. Măsurăm:
- CO₂ (8-10 % în condensare)
- CO (obiectiv < 50 ppm — un CO ridicat este simptom al unui arzător murdar sau al unei obstrucții la intrarea aerului)
- Temperatura gazelor de ardere (50-65 °C în condensare; dacă depășește 80 °C, nu condensează)
- Performanta reala despre PCS
5. Verificarea sondelor, a vanei cu trei căi și a antigelului
Componentele care cauzează cele mai multe defecțiuni în afara garanției:
- Sonda de temperatură: o citire incorectă poate altera controlul echipamentului. Diagnosticul trebuie să verifice sonda și circuitul, fără a atribui o creștere fixă a consumului.
- vana cu 3 caimotorizatorul se blochează; centrala termică produce ACM sau încălzire, dar nu ambele.
- Vas de expansiunepierde presiunea de preîncărcare cu anii; atenție dacă completezi presiunea des.
- Antigel (doar centrale termice cu circuit exterior sau aerotermie hibridă): glicolul expiră — este recomandat să verificați pH-ul și concentrația la fiecare 3 ani.
Calendar anual recomandat
| Lună | Acțiune | Cine |
|---|---|---|
| Septembrie | Revizie anuală completă | Personal calificat |
| Octombrie | Purgare radiatoare | Utilizator |
| Nov – Feb | Verificați presiunea la fiecare 2-3 săptămâni | Utilizator |
| Martie | Revizie post-sezon | Tehnician (optional) |
| Iunie | Analiza gazele de evacuare ACM | Tehnician (bianual) |
Întrebări frecvente
Este obligatoriu întreținerea anuală a unei centrale termice de uz casnic?
Întreținerea, inspecția reglementară și condițiile unei garanții sunt chestiuni distincte. Periodicitatea depinde de echipament, putere, utilizare și manualul de întreținere. Contractul identifică vizitele și operațiunile incluse; nu echivalează de la sine cu un certificat sau inspecție oficială.
Cât costă întreținerea unei centrale termice în 2026?
Planurile pentru centrală termică sunt Revisión (130 €), Plus (190 €) și Seguro (290 €) pe centrală și an, TVA inclus. Include o vizită preventivă anuală, de obicei în octombrie sau noiembrie. Nu includ urgențe 24 de ore. Consultă beneficiile și limitele fiecărui plan pe pagina noastră de întreținere.
Centrala mea termică pierde presiune în fiecare săptămână, ce să fac?
Este o scurgere, niciodată nu este normal. Poate fi la un radiator, la o îmbinare a circuitului, la vasul de expansiune sau chiar la schimbătorul de căldură. Nu continua să completezi fără oprire: apa nouă aduce calcar și oxigen care deteriorează sistemul. Sună un tehnician pentru a localiza scurgerea.
Ar trebui să instalez un filtru magnetic?
Un filtru magnetic poate reține particule feroase, dar nu rezolvă toate cauzele de murdărie sau defecțiune. Este bine să se evalueze apa, materialele circuitului, manualul și starea instalației înainte de a-l propune; economisirea nu poate fi garantată.
Pot să purg radiatoarele eu sau trebuie să chem un tehnician?
Poți să-i purgi perfect: oprește centrala termică, începe cu radiatorul cel mai îndepărtat, deschide vana de purgere cu cheia până când nu mai iese aer. Apoi completează presiunea circuitului la 1,5 bar. Ai nevoie de un tehnician doar dacă după purgerea unui radiator rămâne rece sus: poate fi nămol, nu aer.