Reparación de calderas y aire acondicionado en Fuentelarreina

Se pueden comprobar funcionamiento, regulación y componentes accesibles según el modelo y el alcance acordado. Si existe un código o un ruido, indícalo para incluirlo en la revisión.

Se comprueban soporte, acceso, ventanas próximas, descarga de aire y recogida de condensados. La Ordenanza 4/2021 de Madrid prioriza la descarga en cubierta; otras ubicaciones deben cumplir las condiciones de su anexo II. Si la unidad se ve desde la vía pública, se revisa además la integración de fachada del artículo 6.10.8 del PGOUM.

Cuando la finca figura en el Catálogo de Elementos Protegidos, hay que consultar su ficha antes de definir el montaje. Esa protección se comprueba por edificio; no se presume para todo Fuentelarreina.

Catálogo de Elementos Protegidos · Geoportal del Ayuntamiento de Madrid · Ordenanza 4/2021 de Calidad del Aire y Sostenibilidad · BOCM · Normas Urbanísticas del PGOUM, artículo 6.10.8 · BOCM

La unidad y sus conexiones de servicio deben poder alcanzarse conforme a las instrucciones del fabricante. Antes de cerrar un registro o instalar un mueble, se revisa si el espacio permite mantenimiento.

Se consideran superficie, orientación, exposición solar y uso, además de las condiciones reales de la vivienda. La capacidad se determina tras valorar el espacio; copiar la potencia de otro equipo no basta.

Se comprueba la compatibilidad con la caldera, el control de las zonas y la ubicación elegida. Si el cableado o la lógica de regulación difieren, la adaptación se detalla antes de instalar.

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Se comprueba la compatibilidad entre componentes y controles existentes y las condiciones de la instalación. La sustitución parcial solo se propone después de revisar esas conexiones.